广州市增城从化有两套房 市区再买房需全款
昨日下午,广州广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、市增广东银监局、两套市住建委、房市市住房公积金管理中心、区再广州地区主要商业银行召开专题会议,买房部署落实3·17房地产调控新政工作。需全会议强调“认房又认贷”的广州原则,其中,市增“认房”指借款人在广州本地的两套住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的房市住房贷款情况。同时明确差别化住房信贷政策在全市范围(含增城、区再从化两个非限购区域)统一执行。买房
据广州日报30日消息,需全会议特别强调,广州不得以任何形式对购房者首付款发放贷款或变相发放贷款。还有,强调“认房又认贷”的原则,其中,“认房”指借款人在广州本地的住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。有银行人士明确,1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的,在广州市区购房需要全款;2.外地户口在增城或者从化有一套房,不管贷款是否按揭完,在广州市区购房需要全款;3.广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中,在广州市区能买两套房,但只能贷款购买一套市区房,首付七成,第二套市区房需全款。
按照3·17新政,如果名下无房,有贷款记录,则首付最低为四成。若名下有房无贷款记录,或者首套房贷已经还清,则首付最低为五成。大源按揭公司总经理郑大源指出:“按照 认房又认贷 的信贷要求,认房的范围为广州市,意味着如果在增城、从化有2套房,不管贷没贷款,还没还清贷款,在广州再买房,都要全款。”
关于首套房贷利率,广州工行、农行均表示,目前暂无上调计划。记者观察到,春节过后,邮储、兴业、广州农商行、光大银行等银行在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至最低9折。不过,五大国有银行目前在广州地区依然执行首套房利率最低8.5折的优惠,且当前住房按揭贷款受理、审批、放款等业务可正常办理。
“关于未来我行会不会调整首套房利率折扣,一切都要等通知。”某国有大行广东省分行相关人士表示。
但业内预测,广州地区首套房利率折扣统一上调为9折是大概率的事情。
相关文章
- 2024 年 11 月 3 日,一场食品科技领域的盛会在重庆拉开帷幕,这就是由中国食品科学技术学会举办的第二十一届年会。在此次会议中,蒙牛集团成为了焦点所在。蒙牛集团凭借扎实的科研工作和卓越的创新能力2024-12-23
- 12月10日消息,据《晚点 LatePost》报道,12 月 9 日 22 时,京东创始人、董事局主席刘强东在公司内网发言,对一位运营人员近期发表的长文作出评论。报道称,这篇长文列举了这名员工眼中京东2024-12-23
- 我国取消13%增值税税率通知全文 取消增值税时间+类别等记者5月3日从财政部了解到,我国将于2017年7月1日起简并增值税税率结构,取消13%的增值税税率。根据财政部、国家税务总局日前联合发布的《关于2024-12-23
婴幼儿奶粉市场洗牌 飞鹤乳业称2019年销售额将超150亿元
婴幼儿配方奶粉注册制的实施给了中国的婴幼儿奶粉市场带来了新的洗牌机会。飞鹤乳业总裁蔡方良1月24日在北京透露,2019年飞鹤乳业将顺势突破150亿元销售额,蔡方良表示,当前中国即将迎来国产乳2024-12-23- 重磅!身份证要有大变化,关系到每一个人!身份证在我们生活工作中,可以说非常重要!我们所有的其他证件、信息都与身份证挂钩,所以身份证安全显得格外重要!我们的身份证,要迎来重大变革!全新突破电子身份证标识2024-12-23
- 新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦! 2024年12月2日,在“一路封神——台铃20252024-12-23
最新评论